Home for You

Продажа - E4, здание А, уровень +9.06

Описание

PANORAMA RESIDENCE расположена в Софии, в центре района Драгалевци между улицами “Папрат” и  “Глухарче”. Комплекс состоит из двух  4-х этажных жилых зданий. В одном здании расположены 12 апартаментов, а в другом - 14. Оба здания снабжены подземными парковками. Также в зданиях обеспечено  круглосуточное видеонаблюдение, контроль над доступом и лифты до верхних этажей. В комплексе есть фитнес-центр, бассейн, магазины и кафе. Из окон апартаментов открывается прекрасный панорамный вид на Софию и гору Витоша. Общие части комплекса богато озеленены. Комплекс расположен в очень коммуникативном месте, связанном с центром города и другими районами Софии. В строительстве зданий комплекса использованы только ультрасовременные и прочные материалы, с “люкс” выполнением. Предусмосмотрена газификация. У всех магазинов отдельный вход с улицы Папрат.

В PANORAMA RESIDENCE есть апартаменты и студии от 58 до 78 кв.м. с лифтами и швейцаром. Есть прямая связь лифтов с подземной парковкой. Предусмотрен отдельный вход от торговых объектов. Общие части в входе в здание полностью завершены и отделаны качественными материалами. Апартаменты и ателье  газифицированы. Предусмотрена возможность объединения соседних апартаментов.

Особенности

Фасад

Фасадные стены сооружены из 25см-ых керрамических кирпичей, изолированных EPS теплоизоляцией (5см), покрытой силикатной штукатуркой по системе Baumit. Первые уровни здания с каменной облицовкой.

 

Внешние преградные стены

Преградные стены сделаны из керамического кирпича толщиной в 25 см  к соседям и в 12,5 см для внутренних стен.

 

Полы

Полы всех торговых объектов, ателье и апартаментов завершены до степени выравневающая замазка, так что каждый клиент может выбрать собственное половое покрытие отвечающее индивидуальному вкусу: паркет, керамическое пакрытие, ковровое и т.д.

 

Двери и окна

Все апартаменты оборудованы входными дверьми повышенной прочности. Двери и окна из  PVC стеклопакета - 24мм, в жилых помещениях и ателье, а в торговых объектах из  PVC стеклопакета -22 мм.

 

Стены и потолки

Степень завершения квартир: стены и потолки не покрыты латексной краской, полы: не покрыты паркетом, что позволит клиентам подобрать марку и материалы и интерьер  по своему вкусу и усмотрению.

 

Водопроводная и канализационная инсталляция

Водопроводная система выполнена из полипропиленовых труб (для горячей и холодной воды), не установлено санитарное оборудование (раковина, краны, фаянс). Канализация выполнена из PVC труб диаметром 50мм и 110мм.

 

Отопление и вентиляция
Здания снабжаются природным газом из городской сети трубопроводов. Отопление подается водно-насосным методом. Каждый апартамент оснащен газовым котлом.   Вмонтированы алюминиевые радиаторы. В кухне, в каждом из  апартаментов, предусмотрен дымоход с вентилятором.

 

Электроинсталяция

Установлены розетки и выключатели, не монтированы осветительные тела. Телефонный и TV кабель, дверные звонки и система внутренней связи (домофон) установлены.

 

Общие части

Общие помещения полностью завершены. Стены и потолки покрашены латексной краской, полы покрыты камнем. На лестницах и лестничных площадках установлены перила из нержавеющей стали и стекла.
 Конструкция
Конструкция здания – монолитная железобетонная. Крыша представляет наклоненую бетонную плиту с необходимой тепло-, гидро- и пароизоляцией и покрытием из черепицы.  

 

Лифты

Предусмотрены “люкс” лифты с автоматическими дверями, которые достигают всех этажей зданий, включая и подземную парковку.

Экстры

В здании предлагаются две торговые зоны площадью 376 кв.м. и 54 кв.м., с лицевой частью  выходящей на ул. “Папрат”,  с предоставленной возможностью объединения площадей. В большой зоне есть отдельное  складское помещение - площадью 75 кв.м. на цокольном этаже, и ядляется подходящим  для продуктового магазина или ресторана. Во внутреннем пространстве комплекса есть кафе-кондитерская 87 кв.м. и два помещения по 51 кв.м., подходящие для кабинетов или офисов. Все они с самостоятельными входами.

• Развлечения: Для комфортного отдыха обитателей комплекса предусмотрен самостоятельный “люкс” спортивный центр с фитнес-залом, раздевалкой, сауной и бассейном.

• Гаражи: Две гаражные клетки, с двумя  и соответственно  четырьмя парковочными местами, расположены в подземной парковке здания "Б". Для удобства владельцев обеспечивается прямой доступ к лифту здания.

• Парковочные места: На цокольном этаже зданий  А и В расположена подземная парковка, соответствующая тринадцать и десять парковочным местам. Для удобства владельцев обеспечивается прямой доступ к лифту здания.