Home for You

Продажа - Этаж - 8, уровень +20.11

Описание

PRESTIGE RESIDENCE расположен в одном из самых престижных районов Софии: р-н Лозенец, между улицами Бигла и Златовръх. В непосредственной близости супермаркет "ЕЛЕМАГ" и Химический факультет  СУ "Св.св. Климента Охридского". Предусмотрены два уровня подземных гаражей, которые полностью обеспечивают необходимое колличество парковочных мест, как для жилой так и для общественной части. Колличество подвальных помещений соответствует количеству апартаментов и ателье.

Особенности

Фасад
Основной цвет светлой охры. Перила и козырьки бордового цвета гармонирующего с цветом окон  красного дерева. Цокольный этаж являющийся общественной зоной, дополнительно подчеркнут облицовкой из красного гранита, дополненый черными аллюминиевыми профилями окон. Фасадные стены сооружены из 25см-ых керрамических кирпичей, изолированных EPS теплоизоляцией (5 см), покрытой силикатной штукатуркой по системе Baumit.

Двери и окна
Для жилой части окна марки ALUPLAST /Германия/ цвета красного дерева. Стеклопакет 24мм,с двумя белыми стеклами. Все апартаменты оборудованы входными дверьми повышенной прочности и теплоизолированы, а интерьерные имеют HPL покрытие. Для общественной зоны двери и окна марки ALUMIL /Греция/, черного цвета,  из   PVC стеклопакета -22 мм, флоат + К -стекло.

Стены и потолки
Междуапартаментные стены толшеной в 20 и 12 см. Керрамические решетчные блоки гарантируют отлечную звукоизоляцию помещений. Степень завершения квартир: стены и потолки не покрыты латексной краской, полы: не покрыты паркетом или другим покрытием, что позволит клиентам подобрать марку и материалы и интерьер  по своему вкусу и усмотрению.
Водопроводная и канализационная инсталляция
Водопроводная система выполнена из полипропиленовых труб (для горячей и холодной воды). Канализация выполнена из PVC труб диаметром Ф50 и Ф110 мм.

Отопление и вентиляция
Установленны алюминиевые радиаторы, соединенные лучевой системой к общему коллектору из полиэтилена с алюминиевой вставкой. Сооружены дымоходы и вентиляционные отверстия.

 

Электроинсталяция
Установлены розетки и выключатели, не монтированы осветительные тела. Телефонный и TV кабель, дверные звонки и система внутренней связи (домофон) также установлены.

 

Общие части
Общие помещения полностью завершены. Стены и потолки покрашены декоративной внутренней водоэмульсионной краской – пастельного цвета. Полы покрыты гранитным камнем. На лестницах и лестничных площадках установлены перила.

Конструкция
Конструкция здания  монолитная железобетонная - колонны, балки и шайби. Крыша плоская.  

Экстры

Офисы
Часть первого этажа Prestige Residence занята двумя офисами площадью 84 м² и 102 м².  Предоставлена возможность объединения офисов, а также для переустройства в зависимости от требований клиента. Офисы располагают самостоятельным “люкс” фоайе с рецепшеном. Обесепечен контроль над доступом посредством видеонаблюдения и охраны. Обеспечены порковочные места для сабственников офисов и их гостей. Коммуникации решены структурной кабельной проводкой, включающей телефонную и домофонную инсталяцию, кабельное телевидение, Интернет.  В здании центральное отопление, а качественная изоляция способствует большему комфорту в офисах.

 

Магазины
Торговые объекты комплекса расположены на двух низших этажах здания. Площади варьируют между 70 и 140 кв.м. Все магазины расположены витринами к улицам „Бигла” и „Златовръх”. У всех магазинов отдельный вход, фоайе и большие витрины. Есть возможность, как для эксплуатации всей торговой площади, так и для обособления отдельных маленьких магазинов. Коммуникации полностью обеспечены. Исключительно важным является прецизное выполнение каждого из деталей, поэтому предоставлена подробная инхормация по всем  узловым вопросам относно  материалов и степени завершенности здания.

 

Парковка
Здание располагает двумя подземными уровнями для парковки и подвальных помещений с обеспеченым видеонаблюдением и контролем доступа. Общее колличество парковочных мест – 23.

 

Апартаменты
Prestige Residence  34 “люкс” апартаментами и ателье, расположенными на семи этажах. Предоставлена возможность выбора планировки, расположения и размеров апартамента. Апартаменты площадью 43-174 кв.м. с одной, двумя или тремя спальнями.  Помещения с оптимальным использованием плащади и минимальной долей общих частей. При этом есть возможность объединить соседние апартаменты, а также перепланировать их в зависимости от требований клиента. Апартаменты продаются или сдаются в законченном виде, предоставлена возможность и самостоятельного  оформления  интерьера по вкусу клиентов. Имеет благоприятное расположение и панорамный вид на блезкий парк и гору Витоша. Жилая часть с отдельным входом и “люкс”  фоайе. В здании все необходимые удобства и коммуникации: телефония, домофон, КТВ, интернет. Обеспечен контроль доступа и видеонаблюдение здания. Лифт класса “люкс” обеспечиваeт связь с подземной парковкой. Действует центральное отопление,  а качественная изоляция способствует большему комфорту в апартаментах. Общие части входа выполнены из высококачественных“люкс”  материалов, а фоайе спроектированы по индивидуальному  дизайнерскому проекту.